- einzigartiges Konzept -
Immobilienmakler Augsburg - Individuelle Immobilienbewertung Onlineeinschätzung
Warum Sie mit uns zusammen verkaufen sollten
Verkauf zum höchstmöglichen Marktpreis
Präzise Immobilienbewertung durch unseren Immobilienmakler Augsburg - keine pauschale Parametereinschätzung.
Effektive Vermarktungsstrategien.
Eine kurze Vermarktungsdauer Ihrer Immobilie
Optimierter professioneller Verkaufsprozess und eingespieltes dynamisches Maklerteam schaffen kurze Vermarktungszeiträume.
hohe Transparenz für Sie als Eigentümer
Sie erfahren alle wichtigen Informationen zu Ihrem Immobilienverkauf durch exaktes und tagesaktuelles Feedback von unserem Team.
Eigentümer haben einen Rundum-Sorglos-Service
Sie können sich bei uns entspannt zurücklehnen. Wir wickeln alles für Sie ab, von der Bewertung bis zur Verkaufsabwicklung beim Notar.
GEHMACHER IMMOBILIEN ist es besonders wichtig, dass Ihre Immobilie zum höchstmöglichen Preis verkauft wird.
Wie ist der Ablauf der Immobilienbewertung?
KONTAKT AUFNEHMEN
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf oder nutzen Sie unser Bewertungstool. Kontaktieren Sie direkt unser Maklerteam vor Ort, vereinbaren Sie einen Ortstermin mit Konrad Glock, welcher für Sie 100% kostenlos eine professionelle Immobilienbewertung vornimmt.
TERMIN MIT UNSEREM IMMOBILIENMAKLER
Unser Immobilienmakler kommt zum vereinbarten Termin zu Ihrer Immobilie und nimmt alle relevanten Daten für die Bewertung Ihrer Immobilie auf. Unser einzigartiger Service ist der erste am Markt, der Ihnen einen enormen Vorteil verschafft, denn mit einem qualifizierten Profi an Ihrer Seite bekommen Sie den exakten Wert Ihrer Immobilie transparent und kostenlos.
AUSWERTUNG DES ERMITTELTEN MARKTPREISES
Sie erhalten den von unserem Maklerteam ermittelten präzisen Marktwert Ihrer Immobilie und werden auf Wunsch über mögliche Preissteigerungsmöglichkeiten beraten.
UNSER SERVICE FÜR VERKÄUFER
Unsere 3 Phasen für Ihren erfolgreichen IMMOBILIENVERKAUF
Konrad Glock Geschäftsführer
Immobilienwirt
Dipl. VWA-Freiburg
Über Gehmacher Immobilien
Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie - zuverlässig, schnell und erfolgreich.
Perfekte Dienstleistung ist für uns selbstverständlich. Professionalität, Schnelligkeit und Diskretion sind unsere Erfolgsfaktoren.
Objekt vor Ort aufnehmen (schriftlich und mit Bildern), Exposé erstellen und professionell gestalten, die aktuellen Besitzer der Immobilie (bei Vermietung oder Verkauf) kennenlernen und in der neuen Situation betreuen, Immobilie für den professionellen Internetauftritt vorbereiten, Besichtigungstermine, Interessenten suchen, Verhandlungen führen, Notarverträge für beide Parteien vorbereiten lassen, Betreuung der Parteien bei der Vertragsgestaltung (ob Verkauf oder Vermietung) Wichtig in diesem Zusammenhang: Wir übernehmen keinerlei beratende Tätigkeit wie beispielsweise ein Steuerberater oder ein Rechtsanwalt.
Wer alle nötigen Aufgaben rund um den Verkauf/Vermietung der Immobilie selbst erledigen will, muss viel Zeit, Geld und Nerven investieren. Gut, dass es dafür erfahrene Spezialisten gibt! Auf unsere fachliche Kompetenz und überdurchschnittlichen Service können Sie sich verlassen, vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.
Was macht unseren Service so einzigartig
Warum vertrauen Kunden schon seit Jahren auf unsere Dienstleistung als Immobilienmakler? Für Sie als Eigentümer ist es besonders wichtig, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkauft wird. Deshalb entwickeln wir gemeinsam mit unseren Kunden individuelle und maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien, welche zusammen mit unseren einzigartigen und optimierten Verkaufsprozessen unseren jahrelangen Erfolg ausmachen. So war es uns möglich in den vergangenen Jahren nachweislich eine Vielzahl an Immobilien zu überdurchschnittlichen Preisen für unsere Kunden zu verkaufen.
Professionelle Immobilienexposés Ihrer Immobilie
Der erfolgreiche Verkauf Ihrer Immobilie ist unser wichtigstes Anliegen. Hierbei stellt ein hochwertiges Immobilienexposé einen wesentlichen Bestandteil dar. Wir haben einen Weg gefunden, Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren. Nutzen Sie unsere Erfahrung.
Bestmögliches „in Szene setzen“ Ihrer Immobilie durch hochwertige Fotoaufnahmen vom Profifotografen.
Mit Herrn Glock habe ich vor 26 Jahren ein tolles Penthouse erworben...nach vielen schönen Jahren wurde es jetzt, mit seiner Hilfe, sehr schnell und angenehm wieder verkauft. Meine Empfehlung seit fast 30 Jahren!
Dr. Mabuse
Wohnungseigentümer
Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen
Rosmarie Miehle
Einfamilienhauseigentümerin
Für die von Ihnen geleistete Arbeit bei der Immobilienbewertung sowie die sehr gute Zusammenarbeit bedanken wir uns!
Wir können und werden Sie auf jeden Fall weiterempfehlen.
Max Mustermann
Grundstückbesitzer
FAQ FÜR IHREN IMMOBILIENVERKAUF
u. a. Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Flurkarte, Lageplan, Miet- / Pachtverträge, Heiz- und Nebenkostenabrechnungen, Aufstellung Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, Energieausweis, Wohnflächenberechnung, Denkmalschutznachweis (falls vorhanden), Grundriss, Eigentümerversammlungsprotokolle, Wirtschaftsplan, Baubeschreibung, Gebäudeversicherung, etc.
u.a. Objektlage, Bausubstanz, baulicher Zustand, Grundstücksgröße, besondere Ausstattungsmerkmale, aktuelle Marktentwicklung, mögliche Mieteinnahmen etc.
Um den Wert Ihrer Immobilie vor dem Verkauf zu steigern, können Sie zahlreiche Maßnahmen ergreifen. Einige davon sind:
- Optische Renovierungsarbeiten
- Energetische Sanierung (z.B. durch Einbauen von neuen Fenstern, Heizungsanlagen etc.)
- Platz schaffen: Bauen Sie den Dachboden aus oder schaffen Sie weiteren Wohnraum im Keller.
- Besondere Räume wie ein Atelier oder ein Heimkino sind nicht nur exklusiv, sondern echte Highlights für potenzielle Käufer.
- Sicherheitssystem einbauen: Investieren Sie in einen Einbruchschutz, eine Alarmanlage, Lichtsensoren oder ähnliche Sicherungsmaßnahmen.
Unser Service ist für Sie von der Immobilienbewertung bis zum Vertragsabschluss beim Notar 100% kostenlos. Erst nach erfolgreicher Beurkundung des Kaufvertrages fällt eine Maklercourtage an.
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